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朋友有一处公租房,已经3年。最近她的母亲想把房产过户给他。会不会对公租房有影响。
房产纠纷
回答:
是公租房还是安置房公租房不可以买卖的
相关问题
  • 租房需要缴纳物业费么
  • 公租房可以转租他人吗
  • 朋友有一处公租房,已经3年。最近她的母亲想把房产过户给他。会不会对公租房有影响。
  • 怎样才能申请公租房呢?我想申请一套公租房
  • 申请公租房有什么条件 公租房条件
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相关法律法规
  • 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
相关法律知识问答
  • 租房需要缴纳物业费么
    房产纠纷
    答
    基本租房都是有租房者缴纳物业费。
  • 公租房可以转租他人吗
    合同纠纷
    答
    公租房属于政策性租房,不可以转租。
  • 朋友有一处公租房,已经3年。最近她的母亲想把房产过户给他。会不会对公租房有影响。
    房产纠纷
    答
    是公租房还是安置房公租房不可以买卖的
  • 怎样才能申请公租房呢?我想申请一套公租房
    房产纠纷
    答
    公租房 街道社区办理 建议咨询
  • 申请公租房有什么条件 公租房条件
    合同纠纷
    答
    咨询当地公租房办理的政府部门。
  • 公租房最新消息是什么
    房产纠纷
    答
    对公租房建设用地及建成后占地免征城镇土地使用税,同时免征公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税。公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。该政策政策自发文之日起执行,执行期限暂定三年,政策到期后将根据公租房建设和运营情况对有关内容加以完善。 通知明确,对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。 对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。通知同时明确,对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。
  • 公租房多少钱一个月
    房产纠纷
    答
    5年一复审公租房价格规定如下: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。
  • 租房两个月,中介费税费谁交,租房税费谁交!
    房产纠纷
    答
    中介费税费中介交,租房税费房东交
  • 低保户,精神病人,租用公租房,拆迁怎么赔偿
    拆迁安置
    答
    您好,公租房拆迁承租方可以选择接受临时安置去安置地租房,或买下公租房作为个人房屋享受补偿。
  • 我有公租房租赁资格证明,但我刚买了一个小面积二手房,是不是这种情况,我就不能再要公租房了就不能再要公租房了?我有公租房租赁资格证明,但我刚买了一个小面积二手房,是不是这种情况,我就不能再要公租房了?
    合同纠纷
    答
    您好,一般这种情况的话您是丧失了公租房的资格的,可以查一下当地的公租房政策
  • 你好,情侣关系可以申请公租房吗
    房产纠纷
    答
    未婚的个人达到申请公租房的条件可以申请公租房
  • 请问A,我想离婚,我们有一套公租房会怎样分割呢?
    合同纠纷
    答
    您好,公租房您们是不能分割的,不符合公租房的条件,公租房会被收回的。
  • 您好离婚前我享受过拆迁补助,离婚后没有房子住,现在租房,请问,我可以申请公租房吗
    拆迁安置
    答
    公租房的政策请向房管部门咨询,但好像公租房已经退出历史舞台了。
  • 你好 我想问 我申请广州公租房 现在在住 有亲戚要我帮忙做法人代表 会影响公租房的吗
    公司法
    答
    您之前已提交了申请公租房的资料,现在成立公司,公租房管理局不会去核查的。不会影响您申请公租房。
  • 在吗,我想办理公租房,但是现在刚离职
    合同纠纷
    答
    公租房申请后中途离职,不在当地工作,可以向公租房管理局提出退房申请。如果仍然在公租房所在地工作,符合公租房租赁条件,您可以继续居住。
  • 请问我住的公租房,如果办了营业执照,还有住公租房的资格吗
    合同纠纷
    答
    想办理营业执照,公租房会被收回。
  • 如果申请公租房期间离婚了,是否还能正常安排公租房了?
    房产纠纷
    答
    您好建议咨询街道社区 公租房 他们管
  • 租房时候,采暖费有房东缴纳还是租房的人?
    侵权
    答
    通过租房协议约定,一般应当由承租人来缴纳
  • 您好,我申请了公租房,住五年后,可以买下来吗
    房产纠纷
    答
    您好,承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。
  • 才租房,并不知道会装修,入住三天房东装修占了我租房的大半部分,影响现今租房位置还有严重影响休息,要求退房退押金,但是房东不返还,推说只要一个月就好了。我们租房没有任何合同,只是一条短信说了租金一年,然后押金多少钱。
    合同纠纷
    答
    装修影响租房,可要求租期顺延。
  • 我是重庆人,但是嫁到湖南后把户口也移过去了,现在都回重庆定居了,没钱买房就申请了公租房,考虑以后儿子上高中也一样要用到户口,如果不买房就没办法移户口了,请问可以移到重庆公租房吗?公租房不行,重庆主城可以吗?
    房产纠纷
    答
    公租房是否可申请户口,可能您得去公租房所在派出所问问
  • 公租房买划算吗
    房产纠纷
    答
    公租房比商品房还是要便宜的。购买公租房价格按照以下方式确定:1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。
  • 男方有商品房,女方有公租房,等结婚后,女方公租房会被收回吗?
    合同纠纷
    答
    您好,按照规定,需要收回公租房的。
  • 无房时申请的公租房,两年后公租房下来了,但父母的房转到名下,这种能公租房能住吗
    合同纠纷
    答
    如果您不需租房,可交回房屋。
  • 为亲戚申请公租房做担保能中途撤销吗?
    合同纠纷
    答
    没有听说过申请公租房担保的事情,请您咨询公租房审批部门。
  • 租房期间,和房东闹了矛盾,房东动手打人,可以解除租房合同吗?
    房产纠纷
    答
    请认真看租房合同,应当按照合同执行。
  • 公租房具体政策都有哪些?有了公租房还可以买车吗?
    房产纠纷
    答
    按规定是有车不可以享受公租房的
  • 公租房能落户吗?能够买卖吗?公租房是只有使用权还是什么权
    合同纠纷
    答
    公租房能落户,不能买卖,只有使用权。
  • 租房住满一年合同到期 续签租房合同 住了两三个月 现在要搬走 这样压金还能退吗
    合同纠纷
    答
    看您们后续租房合同条款有没有约定。
  • 我刚交完公租房表 交到镇里 我在的工作辞职跟公租房有影响吗
    劳动纠纷
    答
    您需要咨询当地的公租房管理部门。
  • 国家公租房收费标准
    房产纠纷
    答
    公租房价格规定如下: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。购买公租房价格1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。
  • 我现在住的公租房,目前交钱买商品房了,公租房还可以在住一年吗
    合同纠纷
    答
    您好,已经不符合公租房的居住资格。
  • 本人因丈夫赌博失去全部家产无奈离异已七八年,离异带着儿子靠打散工租房居住至今,现孩子也已18岁,希望能申请到公租房己减轻负担
    房产纠纷
    答
    公租房不是您想申请就能申请的,那是“公”租房,基本上是对公的
  • 租房合同签了60年,有效吗
    合同纠纷
    答
    合同有效,没有规定租房合同期限。
  • 租房房子地底下管子漏水,把楼下天花板浸水了,这个事租房的人有责任吗?
    合同纠纷
    答
    地暖管漏水和租房人没有任何关系。
  • 租房合同期间,房东涨价,请问合理吗
    合同纠纷
    答
    租房合同期间,房东涨价,不合理
  • 名下有套公租房,父亲去世后留下一套公租房,能转租给我吗
    合同纠纷
    答
    如果符合条件,可以去公租房管理单位申请。
  • 一老人因拆迁后未买房,现剩余拆迁款已不够租房,可否申请公租房?望回复,谢谢!
    拆迁安置
    答
    申请公租房问题,建议咨询房管部门
  • 上周找中介租房子,看了之后有意愿租房,在没在签署租房合同的情况下中介让我交纳中介费!交了之后第二天不想租房要求退中介费他们不给退!并且说投诉没有用。
    房产纠纷
    答
    您好,没有签署租房合同,中介费应当退还。
  • 我在申请公租房之时买车对申请公租房有障碍吗
    房产纠纷
    答
    申请下来以后去买车是不影响公租房的。
  • 公租房可以一直住吗,申请了公租房需不需要办什么证明
    合同纠纷
    答
    申请公租房网上申请就可以,根据要求提交材料
  • 房屋被拆之后赔偿的搬家费是归房东所有了还是租房人所有。
    拆迁安置
    答
    归房屋所有权人,租房人是否有份需要看租房协议
  • 租房户对设在户外的电表的损坏有没有责任
    侵权
    答
    如果是租房户的责任的话需要负责,如果不是租房户的责任的话无需承担责任
  • 租房合同没有到期,但是我因急需用钱,把房子卖了,按照合同约定,我承诺付租房者违约金,但是租房者还是拒绝搬出,我该怎么办?
    合同纠纷
    答
    买卖不破租赁,和租房者好好协商吧。
  • 北京公租房多少钱一个月
    房产纠纷
    答
    北京市公租房每月的租金按照以下标准收取,六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的,可以申请公租房租金补贴:申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;除承租的公租房外,无其他住房;3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭,申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定,其他条件与上述各区一致,报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。公租房租金补贴标准。公租房租金补贴计算公式如下:公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。公租房租金补贴面积:公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的,按上限取值;低于上限的,按实际承租建筑面积取值。
  • 我有一个问题想咨询是关于租房水表漏水,水费纠纷的问题。我是房东,房屋这个月马上就要到期,租房的人不打算租了,但是在租房期间 9月-12月房屋出现了水表漏水,物业多次打电话给租房人交水费,并告知房屋漏水,但一直没管,物业通知已经欠水费叄仟多元。过了一段时间之后租房人打电话给?
    房产纠纷
    答
    租房人承担交钱责任,房东承担连带责任。
  • 工租房五年后能卖吗
    房产纠纷
    答
    您好,公租房不属于个人财产,不能卖。
  • 公租房租金的收费标准是什么
    房产纠纷
    答
    公租房价格规定如下: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。购买公租房价格:1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。
  • 租房纠纷,租房者提前解除租房合同,并且按租房合同内容,已经提前通知房主,房主现在迟迟不协商解决
    房产纠纷
    答
    租房合同如约定了解除权,房东不承认的,可以向法院起诉解决
  • 夫妻2人有房产42平方米,现在有小孩子了,可否申请公租房。 如果卖掉房子的话什么时候可以申请公租房?谢谢
    合同纠纷
    答
    您可咨询房管局申请公租房的条件
  • 公租房5年以后可以买卖吗
    合同纠纷
    答
    您好,公租房没有产权不能够买卖。
  • 公租房在我本县任教师但以离职公租房可以续租不
    劳动纠纷
    答
    您要去了解当地公租房的条件,看看是否符合
  • 离婚在外租房签订两年以上的租房协议怎么才能算证据提交给法院
    合同纠纷
    答
    把租房协议书提交法院,不懂,可以委托律师办理
  • 以家庭申请公租房,现离婚了,另一方可买房吗?公租房会收回吗
    合同纠纷
    答
    一般不会被收回,公租房是不允许卖卖的。
  • 房东将房屋委托给第三方租房公司,租客和租房公司签约租房合同,合同期1年,并按约定交一个月房租作为抵押金,同时每半年交一次房租,所以上半年相当于交给租房公司6个月房租以及1一个月租金作为押金。现在刚住2个月,由于租房公司违约未按时交房租给房东,房东联系租房公司未果后欲收回房屋,请问怎样维护租客自身权益?房东是否有权在租房公司违约后单方面收回房屋?若租房公司倒闭或跑路,所签租房合同是否依然有效?谢谢
    合同纠纷
    答
    看房东对租房公司的委托授权范围和内容,以及租房协议对房租如何支付的具体约定来判断,建议带上资料找律师详细分析
  • 我跟租房公司租了一年的房子,但是才半年租房公司就跑了,房租现在要收回房子,我该怎么办
    合同纠纷
    答
    可起诉租房公司,要求其承担违约责任
  • 那我是农村转的非公租房是在县城申请还是去当地镇上!还有镇上有公租房房
    合同纠纷
    答
    这个一般是在县城才有公租房的。
  • 我爸的一个同学申请到了一套公租房在大学城那边(重庆),说拿一万块钱就把这房子转给我们住
    合同纠纷
    答
    公租房本就不能出租、转让。如为公租房管理机构查实,其有权将该公租房收回。
  • 租房人欠租也没登记租房人的信息
    合同纠纷
    答
    租房人拖欠租金的,建议先协商解决。如果租房人仍拒不支付,可以到法院起诉,要求支付租金。另外,拖欠时间较长的,还可以要求租房人赔偿相应的房租款的利息损失。
  • 静宁县公租房什么时候开始租,要什么条件,一年租金多少
    房产纠纷
    答
    您好,咨询当地公租房管理部门。
  • 外地人在XX申请公租房需要什么资格
    房产纠纷
    答
    申请公租房 建议咨询居住地街道社区
  • 北京公租房拆迁,再分的房没有产权是吗?是否有文件规定?
    拆迁安置
    答
    公租房在安置补偿范围。补偿依据:公租房租赁协议。一般只对承租人。
  • 公租房多少钱一平米
    房产纠纷
    答
    公租房价格规定如下: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
  • 和租房公司签订合同,但是合同未到期,原来业主支付违约金收回房租,租房公司没有任何说法,只是让搬家
    合同纠纷
    答
    让租房公司按合同约定支付您违约金
  • 卖家的房产属于政府公租房补偿的安置房(拆迁用于修公租房),请问我能购买吗?合法吗?
    拆迁安置
    答
    既然是公租房,当然卖方没有产权,不能买卖
  • 公租房能住一辈子吗
    房产纠纷
    答
    公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
  • 律师你们好,我是在沈阳开日租房的,公安不允许干,说是黑旅店,要行政拘留处罚,上网查都说合法的呀,现在想问下到底日租公寓这种可以干吗
    合同纠纷
    答
    日租房,就是短期租房,举个例子,宾馆也类似日租房。
  • 群租房违法吗
    房产纠纷
    答
    严格说,群租房是违规,违反法规的规定。如《上海市房屋租赁条例》规定:租房不得破坏原有结构,不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。可以去当地房管部门投诉。“群租房”,是将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内,人均居住面积不过几个平方米,没有基本生活措施的群租房在全国各地屡见不鲜。群租房是城市化进程中的“顽疾”,由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施,北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动,但群租房依然屡禁不止。究其原因,在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。
  • 家人申请了公租房,但申请人没我。这对我以后买房有影响吗?
    合同纠纷
    答
    如果是您妻子,那么公租房有您的份。如果您买了商品房,公租房要退出。
  • 请问XX的公租房还有吗?
    房产纠纷
    答
    建议您想当地的公租房管理部门咨询
  • 你好,听说三月份开始启动申请公租房,具体什么时候可以去居委会填表?
    房产纠纷
    答
    公租房资格随时都可以去申请,只要您满足当地申请公租房的条件。
  • 我在XX买了公租房商铺请问能办房产证吗
    房产纠纷
    答
    既然是公租房,不可以办理房产证。
  • 租房家电坏了维修费谁负责?
    房产纠纷
    答
    您好,要看租房合同约定。没有约定一般由出租人。
  • 我是北京市户口,现在想申请公租房,申请完以后,可以把户口迁到公租房处吗
    房产纠纷
    答
    您好,目前不能申请将户口迁入公租房处。
  • 劳动合同才签了个多月可以申请公租房吗
    综合
    答
    您这个具体咨询公租房管理中心。
  • 房屋到期租房者不交钱还要合法手续,租房价格是不是房东说的算
    房产纠纷
    答
    一般性民租房,房租价格双方协商,也可按双方同意的为准。
  • 我想去租一套房子,可是没有租房的经历,特别怕签协议,怕被骗。请问谁可以告诉我签个人租房协议的时候需要注意些什么?
    房产纠纷
    答
    租房者选择委托正规的中介租房。挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构,不但可以迅速解决租房问题,而且承租人利益还能得到有效的保障。
  • 我是深圳打工回重庆铜梁苯打工的已有一年时间了,今年想申请公租房不知什么时候可以申请。敬请回复谢谢!
    合同纠纷
    答
    您好,申请公租房可以像当地租房中心咨询。
  • 你好,我是一名高三学生,我住在一家补课班里,他们收的是一年的房租,但因为一些原因,我不想在那里住了,没签租房合同,他给退房租吗?在补课班租房合法吗?
    合同纠纷
    答
    建议协商解决,您们没有租房协议,您不能举证您们的租赁关系,租房行为合法。
  • 公租房可以住多久
    房产纠纷
    答
    公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
  • 在北京租房 地热费用应该谁交
    房产纠纷
    答
    可以协商解决,一般是租房者缴纳。
  • 北京离婚老人且有退休金能申请公租房吗
    劳动纠纷
    答
    申请公租房问题,建议咨询政府部门。
  • 深圳公租房一般多少钱
    房产纠纷
    答
    公租房价格规定如下: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
  • 如何写拉萨的租房补贴申请
    房产纠纷
    答
    实事求是地写明您申请租房补贴的原因
  • 你好,租房不交房租给房主怎么办
    合同纠纷
    答
    租房者违约,您可以要求对方承担违约责任
  • 公租房可以租一辈子吗
    房产纠纷
    答
    公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
  • 公租房可以一直租吗
    房产纠纷
    答
    公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
  • 重庆公租房能买吗
    房产纠纷
    答
    公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。购买公租房价格1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。
  • 重庆公租房什么时候可以买
    房产纠纷
    答
    公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。购买公租房价格计算:1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。
  • 深圳公租房多少钱一平
    房产纠纷
    答
    公租房价格规定如下: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
  • 无房产无租房怎么可以提取公积金
    合同纠纷
    答
    相关部门询问政策,应该是租房,买房等
  • 到哪里去申请公租房?都需要什么东西?
    合同纠纷
    答
    您好,建议咨询公租房管理部门相关政策。
  • 我在北京租房住 怎么办理暂住证
    房产纠纷
    答
    提供租房半年以上的证明,租房合同即可。到居委会或村委会先办理居住卡,期满后,到派出所换居住证。
  • 租房然后遇到特殊情况退房,没有签约合同,法律支持退款吗?
    合同纠纷
    答
    您好,因未签订租房合同,租赁期限不固定,随时可以提出解除租房合同,可以要求退款。
  • 请问卖房五年,名下没房产,已退休能申请公租房吗
    房产纠纷
    答
    您好,咨询当地公租房管理部门。
  • 户籍本地人,与男方20年夫妻,居住在公租房,但公租房的名字为男方,而现在公租房要拆迁了,女方是否有权也同样享受到公租房的权益?
    拆迁安置
    答
    可以的,因为买卖公租房时您有工龄贡献或者婚内现金支出的
  • 公租房担保人可以撤销吗 怎么才可以撤销
    房产纠纷
    答
    具体可以到公租房管理部门咨询。
  • 来成都打工的可以申请公租房吗?
    房产纠纷
    答
    您好,可以向公租房管理中心具体咨询
  • 双方签约的公租房转让合同有无法律效力
    合同纠纷
    答
    您好,公租房转让肯定是效力待定的。
  • 開房會簽租房合同嗎? 給了身份證也簽字了,但合同上都是空白,這樣怎麼辦
    房产纠纷
    答
    开房是开房,租房是租房。开房是临时的,租房一般是长期的。两者基本没啥关系。
  • 想问一下,婚前一直申请公租房。但是没摇上房屋,请问现在结婚了,男方有房,女方还可以申请公租房吗
    合同纠纷
    答
    您好,家庭成员已有房,应该不可以申请公租房
  • 哥哥拿自己单位分的公租房换走父母老房,将公租房协议给其弟,沒过户协议有效吗?
    房产纠纷
    答
    您好,公租房协议更名可咨询房管部门。
  • 违约租房合同,违约金怎么草
    房产纠纷
    答
    您好,按照您们之间签订的租房合同来处理。
  • 租房人雇人改造房子发生意外,房东有责任吗?
    劳动纠纷
    答
    关键看房东是否同意租房人改造.不同意时由租房人自己承担责任.否则房东可能承担连带赔偿责任
  • 租房遇到黑中介怎么办
    房产纠纷
    答
    1、登陆(全国企业信用信息公示系统)查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。登录各城市的工商局网站进行实名投诉与举报租房黑中介公司,同时12315电话投诉。如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。如果该租房黑中介公司没有提供发票,可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话举报。
  • 股东可不可以申请公租房,我丈夫是某公司的股东,而我家想向社区申请一套公租房,请问公司股东可以申请公租房么
    合同纠纷
    答
    公租房的申请按照您们当地的政策来具体判断吧
  • 外地户口能在郑州审请公租房吗?
    合同纠纷
    答
    您好,建议直接咨询公租房的主管部门。
  • 请问在杭州地区有车的话能申请公租房吗
    房产纠纷
    答
    申请公租房 咨询街道社区 他们负责
  • 异地交通事故的临时租房租金能否得到陪偿?司机全责,我无责任。 我在异地遇到交通事故,治疗期间我必须租房子住,有租房合同和相关证明,请问这期间的租房房租金可以得到陪偿吗?
    房产纠纷
    答
    确实无法住院治疗,租房的租金可以进行主张。
  • 残疾人可以申请公租房和廉租房么
    合同纠纷
    答
    需要看是否符合公租房的申请条件
  • 我是石家庄市郊县户口单身在石家庄工作五年月收入一千五一直租房住我能申请石家庄公租房吗
    房产纠纷
    答
    您好,建议就此事咨询当地的公租房管理中心。
  • 深圳公租房5年后能买吗
    房产纠纷
    答
    满足五年可以购买,公租房不可以转租,转卖。公租房禁止转租、转借。购买公租房价格1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。
  • 合租承租房是否可以买下,如果房管所不卖,我出租他们有权收回房屋吗
    房产纠纷
    答
    建议咨询承租房的产权单位,公租房一般未经产权单位同意不可以转租
  • 您好有注册公司还能申请公租房吗?
    房产纠纷
    答
    如果符合条件,可以申请公租房的。
  • 我是房东,租房给别人时要注意哪些事项
    房产纠纷
    答
    签好租房协议,并按照协议切实履行
  • 公租房按照私房的性质拆迁,属于遗产吗?
    拆迁安置
    答
    公租房的产权不归个人,不属于遗产
  • 你好,我想问一下空港家园有公租房吗?
    合同纠纷
    答
    公租房都不叫偏远吧,您可以到南极圈看看。上面有发布一些租房的信息,比较真实可靠。
  • 普洱市XX17年申请公租房不合格的那些是什么情况
    合同纠纷
    答
    建议您具体咨询当地公租房管理中心。
  • 你好我租房到期了但我只提前四天说不租房是否退还房压金
    房产纠纷
    答
    合同到期您们的合同自动终止,可以要求返还租房押金
  • 律师好,这月旧房拆迁,我爱人是长住户口内,我们没有房产,长期租房。这次动迁是否可以申请分房,改变长期租房的问题。
    拆迁安置
    答
    您好,根据您所描述的情况,拆迁之前的房屋是否属于公租房性质。公租房动迁利益安置补偿的方式按照货币补偿还是产权调换根据当地拆迁的政策决定。若安置后的房产仍然是公租房,户口在内并实际居住在内,可以将公租房购买为所有权房屋。
  • 我想买集体证的房子,为避免买卖合同无效,多写份租房合同70年可以吗
    合同纠纷
    答
    租房,期限最长不能超过二十年。
  • 租房合同上写一个人名字是不是只能住一个人呢?
    合同纠纷
    答
    不是只能住一个人,租房合同上的租房人只能证明您是承租者,您要交房租,可以住多人的。
  • 租房期间乙方的水没有用完,谁负责任
    合同纠纷
    答
    可以找房东协商或与下一租房户协商。
  • 最近巫山的公租房出来了,想问一下普通人能申请不?公租房房钱一般要交多少年啊?
    房产纠纷
    答
    各地政策不一样的,请咨询一下当地政府公租房主管部门。
  • 室友借用我的身份证去申请公租房,对我以后会有哪些影响?
    债权债务
    答
    如果公租房管理中心受理时审核严格,应该不会受理。建议询问室友他申请哪的公租房然后去公租房管理中心告知该情况以免后患。
  • 请问,房租是共有产权,在租房时,只有一个产权人签字,如果另一个未签字的产权人提出不租了,那么租房合同有效么?
    合同纠纷
    答
    租房合同成立,签字的产权人需要承担责任。
  • 租房提前退租,本金可以退还么?
    房产纠纷
    答
    看租房合同是如何约定的,一般说来比较困难。
  • 公租房可以买吗是什么价格
    合同纠纷
    答
    您好,公租房不对外出售,一般您无法购买。
  • 本人刚买了一套二手门面,原房主与租房人签四年合同,现履行两年。现需要将原租房合同转签为我与租房人间的租赁合同。此间有那些风险点,我需要注意,请各位律师朋友帮助。
    房产纠纷
    答
    刚买了一套二手门面,原房主与租房人签四年合同,现履行两年。现需要将原租房合同转签为您本人与租房人间的租赁合同。 建议您与房客重新签订一个协议为好。
  • 但小孩住了一次租房后,再也不想到租房里住了。我交了一年的房租。租房才一个。我要退房怎么办!谢谢! 您好,前段时间我在园艺山上租了一套房子,用于小孩陪读。但小孩住了一次租房后,再也不想到租房里住了。租房才一个。我要退房怎么办!谢谢!
    侵权
    答
    您可以与房东协商解决,或者按照租房合同以承担一定的违约为代价解决租房合同。
  • 请问、我想申请公租房、我现在有七十平米的房子一套、家里有四口人、有点紧张、想再申请公租房、不知可以申请到吗、今年什么时候开始申请、房子大概在哪里、
    房产纠纷
    答
    您好,建议咨询政府公租房管理部门。
  • 我在郑州,申请公租房需提供什么资料??
    房产纠纷
    答
    您好,建议到公租房申请部门咨询
  • 想租别人的公租房,应该注意什么
    房产纠纷
    答
    您好,根据相关法律的规定,公租房不能转租、出借,也不能改变公租房的结构、使用性质。房地产中介机构亦不得接受公租房转让、出租或者转租的委托代理。违规违约的承租户不仅会被退租,其行为还将记入信用档案,5年内不得申请公租房。
  • 工厂公租房能买吗?有保障吗
    合同纠纷
    答
    您好,建议还是购买商品房,公租房买卖违法。
  • 您好,对公租房申请人的车辆有要求吗?
    交通事故
    答
    您需要确认公租房申请的条件限制。
  • 公租房能买吗?买了可以转让吗?
    房产纠纷
    答
    您好 公租房 不是产权房 不能进行交易
  • 我是公租房拥有者,妈妈在她名下买房,政府会收回我的公租房吗
    合同纠纷
    答
    您好,这个情况需要根据当初双方签订的租房合同来确定。
  • 租房期间!把出租屋地板砸了!直接不租违约!后期会有什么问题
    房产纠纷
    答
    您好,建议参照租房合同协商处理
  • 公租房有没有销售指标的权利?
    合同纠纷
    答
    买卖公租房的指标也是一种违法的行为
  • 您好,律师,请问一下在哪个部门申请公租房?
    房产纠纷
    答
    申请公租房 建议咨询当地街道社区居委会
  • 个税APP租房信息填写时,提示租房起止时间不可交叉是怎么回事?
    合同纠纷
    答
    根据提示要求,可以以前租房的截止日期的第二天,作为起始时间。
  • 租房合同签一年,每月房租1500,合同上让写违约金两个月,合法吗?
    合同纠纷
    答
    租房违约金法律没有明确规定,一般为一个月的房租,建议在写租房协议时协商解决
  • 我个人能申请公租房吗、我和父亲一个户口,他的名下有一套拆迁再建的享受43平方承租房,还未交房,我的名下没有房子,我已经24岁了,面临结婚,我可以申请公租房吗、
    房产纠纷
    答
    应该可以申请公租房,建议咨询当地的房管局
  • 就是在户口所在地有商品房,但是想要在昆明租公租房可以吗?
    合同纠纷
    答
    应该是不可以,具体咨询公租房管理部门
  • 我租房快三年了,突然发现窗户的雨棚快掉了,不知怎么坏了的,房东要求我租房的赔偿,请问:房东的要求合理吗?
    房产纠纷
    答
    如果是自然损坏,不由承租房承担赔偿责任
  • 单位分配的公租房能卖吗?
    合同纠纷
    答
    您好,建议咨询房管部门 公租房一般不可以买卖
  • 如何申请公租房,有客服电话吗,请指教一二
    房产纠纷
    答
    申请公租房 可以向街道社区居委会 申请
  • 离异,可户还在一起,没迁走,可以办公租房吗?
    合同纠纷
    答
    您好 申请公租房 建议咨询当地街道社区
  • 什么样的租房合同有效,碰上2手房东不退押金怎么办
    合同纠纷
    答
    依据租房合同直接起诉,要求返还押金。
  • 您好,问一下,就是租房合同只是签字的,有法律效应吗?当时只是租房方签字。
    合同纠纷
    答
    租房合同属于双方协议的合同,经双方签字便产生法律效力。
  • 公租房满五年可以买吗
    房产纠纷
    答
    公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为,包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。购买公租房价格1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。
  • 租房可以提取住房公积金吗
    房产纠纷
    答
    二)租房行为证明材料:承租私有住房的,应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的,应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份租房提取住房公积金流程:第一步:开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。第二步 :将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。
  • 申请公租房怎么申请?我是的家里有公公的弟弟,我的二叔公脑子有病还带着个傻了吧唧的傻媳妇过日子,听别人说可以申请公租房不知道需要什么手续
    房产纠纷
    答
    申请公租房 可以到街道社区申请
  • 租房定金交了900能退吗?交了两天,家里原因不能租了
    合同纠纷
    答
    您好,应该给退,建议跟出租房协商
  • 租房合同签了半年 如果没有资金继续租下去了怎么办
    合同纠纷
    答
    您好,可以找对方协商解除租房合同。
  • 钥匙也交租房者。因租房者未入住没及时发现水阀漏水,造成楼下受水浸泡。责任谁承担?请解答!
    合同纠纷
    答
    租房者承担,因为没有尽到管理义务
  • 请问:我和儿子兩人,我收入总退休金为每月2千5百元零,无房,租房。我为宜宾翠屏区XX土生土长人,怎也申请不到公租房,儿子还在读技校,翠屏区这多公租房为什么我们申请不到?谢谢!
    劳动纠纷
    答
    公租房问题,建议您去询问辖区社区等主管部门。
  • 公租房租给我,然后突然收回怎么办
    房产纠纷
    答
    您好,这要看您是不是还符合公租房的条件。
  • 公租房若干年后能否买卖
    合同纠纷
    答
    公租房的产权是国家的,是不允许买卖的
  • 律师,您好,请问那种公租房,可不可以转租出去,这种公租房是不是传说中的小产权房
    房产纠纷
    答
    转租应有产权单位的同意,看看您的公租房承租合同
  • 大伯有一套公租房,承租人姓名为大伯,侄儿户口亦在其中。如果大伯去世,公租房如何处置?是否为遗产?另外是不是只要变更承租人为侄儿,即使大伯去世,也不影响这套公租房的继续使用?
    房产纠纷
    答
    公租房不能继承的,可以变更承租人的。
  • 来XX人员公租房申请需要通过什么程序
    房产纠纷
    答
    您好 建议咨询居住地街道社区 他们管公租房
  • 租房合同,中介公司可以随意变更合同主体吗?
    合同纠纷
    答
    您好,租房合同签约之后不可随意变更主体
  • 夫妻一方有房产,无房产的一方有资格申请公租房吗?
    房产纠纷
    答
    要咨询公租房管理中心,应该是不行的。
  • 我现在住公租房,我弟弟想用我的名字买套房子,房子买下来我还能在住公租房吗
    合同纠纷
    答
    您名下有房子了,肯定不符合公租房的条件了
  • 租房人在洗澡过程中煤气中毒,出租方有责任吗?
    房产纠纷
    答
    应该是没有责任的,那是租房人自己的责任
  • 小孩子凭租房合同可以就近上学不
    合同纠纷
    答
    孩子上学问题,可以到租房附近的教育局咨询。
  • 您好,租房押金不退怎么办,已经退房了
    房产纠纷
    答
    您好 需要按合同约定履行 租房押金的约定。
  • 房租没有到期,租房者没有经过房东的同意就把房子等到中介上了,房东知道后打租房者的电话就打不通了,经过中介房子租出去了租房者又想要回剩余房租,房东是否退还剩余房租,是否给租房者要违约金。
    合同纠纷
    答
    如果租赁协议没有约定可以转租租房者擅自转租则违约
  • 请问租房后,房东是否有义务提供房产证?如果房东没有取得房产证,那么租房合同是否有效呢?(房子是租房公司转租)
    房产纠纷
    答
    租房合同是有效的。
  • 前租房人用她的身份证办理了宽带,现在后面的租房人开不了宽带必须用她的身份证销户,可是前租房人避而不见,怎么办?
    合同纠纷
    答
    租房人也可以重新安宽带。
  • 租房子的人,拖欠租房押金,物业费,房费等,我要起诉需要准备什么材料?
    债权债务
    答
    书写一份起诉书,和租房合同复印件。
  • 租房合同没到期,现在想退房,可以要求退剩余房租和押金吗?
    合同纠纷
    答
    您好,需要按照租房合同承担违约责任。
  • 公租房能住多久
    房产纠纷
    答
    公租房可以住五年:公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房;业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款;一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱;公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨;一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
  • 律师您好,我想问一下申请公租房要交钱吗?
    合同纠纷
    答
    既然是租房当然要交租金,只是租金很低而已。
  • 请问提前一个月退租房,压金能退吗?
    房产纠纷
    答
    看您们之间的租房合同怎么约定的。
  • 你好,租房户把电表,三相电表拆走了,我怎么办
    合同纠纷
    答
    报案,或通过诉讼要求租房户返还财产。
  • 我是单身,没有房子也没有固定收入,现在租房住呢
    房产纠纷
    答
    到公租房管理机构申请并咨询相关事宜
  • 租房人从楼上跳下受伤房东有责任吗
    房产纠纷
    答
    您好,如果是租房人自己故意跳下来的,房东不应承担责任。如果是因为房东的过失导致租房人受伤,则房东应承担相应责任。
  • 租房人要我的房产复印件办证件,对房东有影响吗?
    合同纠纷
    答
    您好,没有影响,可以放心给租房人
  • 房子在租房合同内拆迁,我可以获得什么补偿?
    拆迁安置
    答
    搬迁补助费等,具体要看您的租房性质。
  • 北京市怀柔区XX人才公租房住数年后能不能卖给个人
    房产纠纷
    答
    产权单位同意,可以转让公租房使用权
  • 我末婚有小孩已3岁可以申请公租房吗
    合同纠纷
    答
    申请公租房和是否未婚生育没有关系。
  • 请问,中介收取租房定金有效么 谢谢,在线等您回答
    合同纠纷
    答
    应该签订合同,约定中介收取租房定金有效。
  • 请问私人租房合同受法律保护吗?
    合同纠纷
    答
    私人租房合同受法律保护,只要合同内容不违反法律强制性规定
  • 刚续签租房合同因需要退房,
    合同纠纷
    答
    协商处理,协商不成的按照租房合同的约定执行。
  • 请问,丰台区需要上哪去申请公租房
    合同纠纷
    答
    到您所住的街道居委会就可以申请公租房。
  • 我是外地户口,在成都一直租房住,可以在成都申请公租房吗?
    合同纠纷
    答
    这要看当地具体申请公租房的条件与资格,建议咨询当地主管部门。
  • 租房协议签了,租金未付没有任何违约规定,不想租了需要法律负责任吗?
    房产纠纷
    答
    这是一种违约责任,房东可向您主张在另找其他承租人签订租房合同重新租房期间的租损失。
  • 我是北京农户可以申请公租房吗
    房产纠纷
    答
    农户是否可以申请公租房问题建议咨询政府部门
  • 租房合同到期,合同上条约还做数吗?
    房产纠纷
    答
    既然租房合同到期,合同上条约一般不做数。
  • 广州的公租房满5年后能购买吗?
    房产纠纷
    答
    经济适用房满5年后能购买,公租房不可以
  • 我们租房半年住了两个多月,因为有事临时要退房但房东不退我们租金
    合同纠纷
    答
    根据租房合同处理,一般不退押金。
  • 你好,请问我是吃低保的困难户国家给我一套公租房可是我家这又要面临拆迁请问公租房和拆迁有没有影响
    拆迁安置
    答
    您好,如果拆迁的是您承租的公租房,还应当保障您同等条件下的居住权,也就是同面积等大小的公租房的承租权。
  • 租住公租房和单位注册地不符,但是办公却是租房区,怎么办
    合同纠纷
    答
    缴纳材料一般是在公租房申请受理点。
  • 经租房拆了几年了,但是没给我们任何补偿,请问国家对经租房有什么新规定,我们怎么可以要回
    拆迁安置
    答
    经租房 属于历史遗留政策问题 目前法律范围内 无法解决
  • 房东货款签了个租房证明有问题么?
    房产纠纷
    答
    您好,看作何用,仅做租房证明用一般可以
  • 房子是公房,现在借给别人,承租人经过租赁方同意把房子当做短租房再借给其他人,这样做是否违法?
    债权债务
    答
    公租房具有保障性质,产权归国家所有,若承租人将公租房转租,违法。
  • 我和房东租房的问题,租房日期已到。但是我还没搬走我还想租,可房东又和别人签合同了。这样我还可以租吗
    房产纠纷
    答
    您好,请看租房协议。是否有专门针对续租的约定
  • 租房鉴了三年合同,想退租怎么办
    合同纠纷
    答
    您好,根据您们租房合同约定解除合同,承担相应的违约责任。
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